Please visit www.YourShortSaleHelp.net to have a complete understanding of different ways available to avoid foreclosure.
Call or text me @ 786 457 4367 or Email me directly @ NancyRemedios@gmail.com
There are 3 basic qualifications for a Short-Sale
While the misconceptions of what qualifies a seller for a short sale are many, the reality is actually very simple. There are three major items that most lenders are looking for to see if you will qualify for a short sale:
1. FINANCIAL HARDSHIP
2. MONTHLY SHORTFALL
3. INSOLVENCY
If you would like to know more about your options, please call Nancy or Carlos at (786) 457-4367 or (954) 237-4172. We are pleased to offer you a private and free consultation.
We are here to help YOU, your family, friends… in any way possible! Call us for a consultation without any obligation.
===========Hablamos Espanol ============
Que es un Short Sale?
Short Sale es una venta que se negocia con el banco(s) que tienen el prestamo en la propiedad para que se acepte el valor actual del mercado como pago del prestamo(s). El banco guarda su derecho de aceptar el pago de la venta como pago total de la deuda(s). En otros casos el propietario es responsable por el pago de la diferencia entre la venta y la deuda pero la deuda ya no esta en contra de la propiedad.
Cual seria el beneficio de un Short Sale?
Se lleva a cabo para evitar un foreclosure. El banco lo acepta si cree que las perdidas son menores que con un foreclosure. Para el propietario representa el evitar la enorme negatividad de un foreclosure en su historia de credito.
Que pasa cuando el banco perdonar el total de la deuda en la venta de un short sale?
Si el banco perdona la deuda, la forma 1099 se expide para efectos de impuestos. La ley ampara con el MORTGAGE FORGIVENESS DEBT RELIEF ACT OF 2007que perdona los impuestos de las propiedades vendidas en short sale si son residencias primarias o principales. Debe contactar a un CPA/contable para consultarle si usted califica para esta ley.
Que pasa cuando el banco se niega a perdonar la deuda remanente despues de la venta del short sale?
El banco puede pedir a la corte un "deficiency judgment." Eso representa que el banco puede ejercer el embargo sobre su salario, cuentas bancarias y otras propiedades hasta que la deuda sea pagada totalmente. El "deficiency judgment" se reporta en el credito por site anos.
Que ocurre si hay una demanda de foreclosure pero se quiere terminar el proceso de venta en short sale?
Una negociacion de short sale no necesariamente detiene un foreclosure hasta que haya un contrato de compra venta. Es importante que busque un abogado que pueda demorar el proceso de foreclosure presentando una mocion a la corte.
Alternativas a Foreclosures: Short Sales, Loan Modifications, Deed in Lieu of Foreclosure
Certified Distressed Property Expert (CDPE)
Certified Short Sale Agent (CSSA)
Home Retention Consultan (HRC)
Nancy Remedios, CDPE, CSSA, HRC 786 457 4367, 954 237 4172.
Emails: NancyRemedios@comcast.net
Nancy@YourPropertyInvestments.com